农村宅基地拆迁等相关问题解答

时间:2022-9-28 3:00:00
来源:http://www.beijingjingpeng.com/news872662.html
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        农村宅基地拆迁等相关问题解答。北京市京鹏拆迁律师事务所专业从事农村宅基地拆迁,集体土地房屋拆迁,农村集体土地征收等服务,本公司成立多年诚信经营,欢迎来电!

       中央一号文件明确宅基地有这三大变化,一,村民可以将宅基地出租、入股,让宅基地有更多利用的可能性,增加更多致富机会。二,宅基地自愿有偿退出,付费有偿使用,扩大试点范围。三,房地一体的宅基地确权登记将规范开展,房产证和土地证将合二为一。

       合村并居表面上看是为了做好乡村规划,让老百姓过上好日子,但实质上却是看中了巨大的土地增值利益。一亩农村集体土地征收时几万一亩,转眼卖给企业就是几十万一亩。其实中央一号文件早就明确,自然资源部、农业农村部也曾联合发文,不得违背农民意愿,强迫农民上楼。合村并居是要改变农民几十年来的生活方式,所以一定要建设好后续农民需要的产业设施,让上楼成为一件自然而然的事情,真正做到改善农民朋友生活,实现乡村规划的目的




       合村并镇,给钱给房,但大农民都不愿上楼,一是因为装修费太高,很多地方拆除农民的自建房,农村宅基地拆迁只给了一套房子,但是很多农民没有钱进行装修。现有生活水平被降低了。二是因为失去宽房大院,舒适度降低了,还失去耕地,无法自给自足。农村集体土地征收补偿往往很低,基本达不到合理合法,甚至还往里搭钱,本来就没有工作,没有经济来源,想种点儿蔬菜自己吃吧,离着田地还非常远,各种农机具也没地方放了, 生活极其不方便,其实根据新的土地管理法规定,农村集体土地征收要尊重农民意愿,提供多种方式,给予公平合理的补偿。